
SPÉCIFICATIONS DE LA PROPRIÉTÉ DE RADCLIFF HILL
LOT
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Taille du lot - 0,7 acre
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Zone franche de la ville de Newton en face du 37 Radcliff Rd - 0,3 acre
DRAINAGE DU SITE / EAU
Système redondant de drainage et d'étanchéité:
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Drain français à la fondation extérieure autour du périmètre du bâtiment
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Murs extérieurs de fondation avec membrane d'étanchéité et isolation rigide de 2 ”
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Tuyau perforé ondulé à l'intérieur de la fondation
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Toute l'eau de pluie collectée et dissipée dans le système d'infiltration souterrain
ATTENUATION DU RADON
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Système de tuyaux en PVC de 4 po sous la dalle de plancher en béton du sous-sol ventilé verticalement à travers le toit
SERVICES ÉLECTRIQUES
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Service souterrain de 400 AMP. 3 panneaux de distribution au sous-sol et 1 au 2e étage buanderie
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Sauna filaire
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2 générateurs de douche à vapeur câblés
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Circuit de 100 ampères pour chargeur électrique (Tesla, etc.) dans le garage
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Fontaine d'eau filaire
FONDATION
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Béton coulé sur place 4000 PSI, murs en béton de 10 ”de large, coins renforcés
DALLE
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Béton de 6 po d'épaisseur sur pierre concassée compactée de 6 po
ENCADREMENT
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Murs extérieurs 2X6 avec contreplaqué de revêtement étanche de ½ ”, couche de ½” de panneau de ciment Duroc comme sous-couche de stuc. Poutres et colonnes LVL dans la structure des murs et des toits
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Murs intérieurs 2x4, poutres LVL et structure d'escalier
FINITIONS EXTÉRIEURES
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Murs et garnitures en stuc
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Fenêtres Andersen Architectural Series avec véritables fenêtres divisées
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Porte d'entrée avant - Acajou de 2 ¼ po importé du Canada
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Portes de garage en acajou sur mesure 3
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5 portes extérieures françaises en verre Anderson
MOULERIE, MENUISERIE
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Portes à panneaux à âme pleine
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Boîtier de porte, fenêtre et arcade sur mesure
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Arches, rebords de fenêtres, plinthes et lambris personnalisés
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Cubbies de boue, moulures couronnées
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Marches d'escalier, contremarches, garde-corps, balustres personnalisés
FINITIONS INTÉRIEURES
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Tous les murs et plafonds de l'espace de vie - plâtre lisse, Benjamin Moore apprêté et peint - 2 couches
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Menuiserie - Benjamin Moore apprêté et peint - 2 couches
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Murs de salle de bain - carreaux de porcelaine
SOL
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Plancher de bois franc en chêne blanchi
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Salles de bains et salles de lavage - carreaux de porcelaine
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Cave à vin - tuile travertin
ÉCLAIRAGE
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Éclairage encastré partout
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Ascenseur de lustre léger 'Aladdin' dans le hall principal
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Sous les lumières de l'armoire dans la cuisine et le garde-manger des majordomes
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Luminaires décoratifs extérieurs
ISOLATION
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Cellule fermée en mousse et cellule ouverte partout
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Toutes les salles de bains, salle des médias et cave à vin - isolation insonorisée
TOIT
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Ardoise céramique, vallées - cuivre
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Gouttières et tuyaux de descente - cuivre
GARAGE
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Garage 3 voitures chauffé avec chauffe-eau plinthe Runtal
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Portes de garage en acajou sur mesure 9 'x 9'
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Insonorisation supplémentaire dans le plafond du garage
ALLÉE
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Pierres imbriquées UNILOCK à motif d'os de hareng
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Système de fonte des neiges activé lorsque la température atteint moins de 36 degrés F. Connexion WI-FI au National Weather Service
PARKING
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2 places de parking près de la fontaine
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3 places de parking devant le garage
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6 places de stationnement à l'arrière sur Kewadwin Road
PAYSAGE ET PAYSAGE DUR
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22 variétés de végétation. Arbres matures existants. 235 nouveaux arbres
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Terrasses en granit avec motif design personnalisé
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Murs de fondation et murs de soutènement exposés - placage en pierre naturelle
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Cuisine d'extérieur
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12 zones d'irrigation
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Bornes d'éclairage autour des terrasses en granit
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Jeu d'eau - Fontaine devant
TECHNOLOGIE ET SÉCURITÉ
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Précâblé pour Smart Home
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Système de sécurité fourni par ADT
CUISINE ET BUTLERS PANTRY
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Armoires italiennes en bois massif sur mesure
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Comptoirs et îlot en quartz
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Dosseret en carreaux de verre
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éclairage encastré et suspendu
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Cuisinière Wolf 48 "SRT 486 G et hotte Wolf PW482418 avec soufflante interne
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Four double Wolf 30 ”DO 30PE / S / PH
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SUB-ZERO Ref BI-48 S / S, Congélateur - intégré avec réfrigérateur
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Lave-vaisselle intégré Miele
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Remplisseur de pot, 3 éviers (comptoir principal, îlot, garde-manger majordome), armoire de base de la salle à manger, four à micro-ondes à tiroir Bosch HMD8451UC.
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Butler's Pantry avec armoires de 12 'de long coordonnant les armoires supérieures, 3 armoires de garde-manger supplémentaires de 30 ”de large et de l'eau de vaisselle Miele supplémentaire et un stockage de vin Miele
SALLE DE BAIN PRINCIPALE
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Douche à vapeur avec contrôle de la température
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Hans Grohe 2 zones de douche avec douches de tête séparées, pommes de douche à main et 4 jets
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Hans Grohe 1 grande pomme de douche à effet pluie au plafond
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Baignoire sur pied par Porcelanosa
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Meuble double 10 'de large avec 2 lavabos et espace de maquillage
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Porte-serviettes chauffant
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Plancher chauffant
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Toilettes séparées avec toilettes Toto avec bidet et fonction de séchage, lavabo sur colonne
CHAUFFAGE ET REFROIDISSEMENT
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Système de chauffage Hydronic Forced Hot Air.
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2 chaudières Lochinvar à haut rendement d'une puissance de 400 000 BTU. Première chaudière pour les besoins en eau domestique. Deuxième chaudière pour entrée chauffée
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Chauffe-eau SuperStar de 80 gallons
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10 zones CVC, centrales de traitement d'air et condenseurs Carrier Infinity 19 SEER
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Unité CA séparée pour cave à vin - WhisperKool Ceiling Mount 8000
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Plancher chauffant de la salle de bain principale